Кадастровая палата информирует органы местного самоуправления

 

Кадастровая палата информирует органы местного самоуправления

В настоящее время органами местного самоуправления Забайкальского края практически полностью завершены мероприятия по утверждению генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципальных образований.
Действующим законодательством предусмотрено, что после утверждения генеральных планов и правил землепользования и застройки поселений, органы местного самоуправления в течение шести месяцев со дня принятия соответствующих решений, направляют в орган регистрации прав документы, предназначенные для внесения сведений о границах населенных пунктов и территориальных зонах в Единый государственный реестр недвижимости.
Вместе с тем, как показывает практика Кадастровой палаты Забайкалья, при разработке проектов генеральных планов поселений зачастую не урегулированы вопросы включения в черту населенных пунктов земель различных категорий. Ситуация осложняется еще и тем, что при разработке проектов генеральных планов практически не использовались сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельных участков поставленных на государственный кадастровый учет.
К примеру, при проверке представленного комплекта документов по установлению границ населенных пунктов на соответствие сведениям Единого государственного реестра недвижимости, органом регистрации прав выявляются не только случаи пересечения границ населенных пунктов с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, но и случаи включения в черту населенных пунктов земельных участков иных категорий, при отсутствии в материалах по обоснованию генерального плана перечня земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования.
В указанном случае процедура внесения сведений о границах населенных пунктов в Единый государственный реестр недвижимости может затянуться на неопределенный срок в связи с необходимостью внесения изменений в утвержденный генеральный план, в связи с включением в черту населенного пункта земельных участков иных категорий.
Таким образом, при подготовке документов, предназначенных для внесения сведений о границах населенных пунктов в Единый государственный реестр недвижимости органам местного самоуправления необходимо проработать вопрос включения в границу населенного пункта земельных участков иных категорий.

 

 

-- 
С уважением, пресс-центр филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Забайкальскому краю.

 
 
  • Сайт Комитета по финансам
  • Официальная Россия
  • ПФР
  • Нормативные правовые акты Российское Федерации
  • Постановления правительства Забайкальского края
  • Портал государственных и муниципальных услуг
  • Могочинский Рабочий
  • Официальный сайт администрации городского поселения
  • ЗабИнвестФонд