Сдача недвижимого имущества в аренду

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

         Администрация муниципального района «Могочинский район» Забайкальского края  объявляет о проведении торгов, посредством открытого по форме подачи предложений аукциона по продаже права на заключение договора аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Могочинский район» Забайкальского края.

Решение о проведении аукциона принято Комиссией по проведению Аукционов, по продаже права на заключение договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Могочинский район» Забайкальского края, действующей на основании распоряжения Администрации муниципального района «Могочинский район» Забайкальского края от 24 июля  2015г. № 152, в соответствии с Распоряжением Администрации муниципального района «Могочинский район» Забайкальского края от 05.04.2016г. № 79 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды  нежилых помещений ».

         Организатором аукциона является отдел имущественных и земельных отношений Администрации муниципального района «Могочинский район» Забайкальского края. Адрес: 673732, Забайкальский край, г. Могоча,ул.Комосомольская ,13,  тел.(830241)40-5-59, 40-2-48, e-mail: adminis_mogocha@mail.ru

 

         На торги выставляется один лот.

Требования, предъявляемые к участникам аукциона:

- участниками аукциона могут быть любое юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора. Участники торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством РФ о предоставлении права быть арендаторами муниципального имущества и не иметь задолженности перед бюджетом муниципального района по арендной плате по иным объектам аренды.

         Участники Торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации о предоставлении права быть арендаторами муниципального имущества и не иметь задолженности перед бюджетом муниципального района по арендной плате по иным объектам аренды. Участники торгов должны задекларировать свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства и представить документы, подтверждающие их соответствие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона № 209-ФЗ, в соответствии с которым к субъектам малого предпринимательства относятся внесенные в единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее - индивидуальные предприниматели), крестьянские (фермерские) хозяйства, соответствующие следующим условиям:

для юридических лиц - суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) указанных юридических лиц не должна превышать двадцать пять процентов (за исключением активов акционерных инвестиционных фондов и закрытых паевых инвестиционных фондов), доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого предпринимательства, не должна превышать двадцать пять процентов;

средняя численность работников за предшествующий календарный год не должна превышать следующего предельного значения средней численности работников для субъектов малого предпринимательства - сто человек включительно;

выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год не должна превышать предельные значения, установленные Правительством Российской Федерации для субъектов малого предпринимательства - 400,0 млн. рублей.

Участники торгов должны задекларировать свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства и представить документы, подтверждающие их соответствие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона № 209-ФЗ (рекомендуемая форма декларации прилагается к аукционной документации). Заявки на участие, поданные участниками, не являющимися субъектами малого предпринимательства, подлежат отклонению.

    

 

 

 

 

.

- - лот № 1: -Помещение  расположенное по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, г. Могоча, ул. Клубная, д.4, помещение ,5 , назначение – нежилое.

         Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилыми помещениями без учета НДС  составляет в сумме ежемесячно  -31064,00 (тридцать одна тысяча шестьдесят четыре) рубля.

         Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 (пять) лет. 

          Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС — 93192,00 (девяноста три тысячи сто девяноста два) рубля 00 копеек.

        «Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС  составляет — 1553,20 (одна тысяча  пятьсот пятьдесят три) рубля 20 копеек.

           - лот № 2: -Помещение  расположенное по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, г. Могоча, ул. Клубная, д.4, помещение ,8 , назначение – нежилое.

         Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилыми помещениями без учета НДС  составляет в сумме ежемесячно  -16124,00 (шестнадцать тысяч сто двадцать четыре) рубля.

         Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 (пять) лет. 

          Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС — 48372,00 (сорок восемь тысяч триста семьдесят два) рубля 00 копеек.

        «Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС  составляет — 806,20 (восемьсот шесть ) рублей 20 копеек

     Сумма арендной платы может быть пересмотрена сторонами, но не чаще одного раза в год. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

 

Участник аукциона перечисляет сумму задатка на счет: Отделение Чита,  г. Чита     Отдел № 15  УФК по Забайкальскому краю (Администрация муниципального района Могочинский район» л/с 05913008410)  БИК 047601001 ИНН 7512001497 КПП   р\\с 40302810800003000301 ОКАТО 76626000 Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды нежилых помещений) в  срок с «15» апреля 2016г. по «10» мая 2016г. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в счет оплаты за пользование нежилыми помещениями. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. Предпоследнему участнику аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания договора аренды с победителем аукциона.

       Задаток, внесенный участником аукциона, который  сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор вправе заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, по предложенной им в ходе проведения аукциона цене. При этом заключение  договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, от заключения договора, аукцион признается несостоявшимся, задаток предпоследнему участнику не возвращается.

Претенденты на участие в аукционе имеют возможность произвести в присутствии представителя организатора осмотр объекта аренды. Осмотр производится в  рабочие дни в период приема заявок на участие в аукционе, в часы работы организатора аукциона, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

          Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок.

         Прием заявок для участия в аукционе осуществляется организатором в период с «15» апреля 2016 по «10»  мая 2016 г. с 8-30 до 16-30 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, г.Могоча, ул.Комсомольская ,13. 40-5-59, 40-2-48. Необходимую аукционную документацию можно получить на официальном сайте торгов или у организатора аукциона без взимания платы.

        От претендента для участия в аукционе принимается только одна заявка.

         Для участия в аукционе претендент должен представить в отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Могочинский район» следующие документы:

          Для юридических лиц:

       - заявку на участие в аукционе, составленную по форме (приложение № 3 к аукционной документации);

       - сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование, сведения об организационно – правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона;

       - полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении  аукциона;

     - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает право действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

       - копии учредительных документов заявителя;

       - решение об одобрении или совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

       - заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

       - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка  (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

      - декларация о соответствии требованиям, предъявляемым к субъектам малого и среднего предпринимательства и документы к ней, в случае участия в торгах по лотам № 1;

       - опись представленных документов в 2-х экземплярах.

      

          Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц:

        - заявку на участие в Аукционе, составленную по форме;

        - сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона;

       - полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

       - заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном КодексомРоссийской Федерации об административных правонарушениях;

       - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

       - в случае подачи заявки представителем заявителя - нотариально оформленная доверенность;

       - декларация о соответствии требованиям, предъявляемым к субъектам малого и среднего предпринимательства и документы к ней, в случае участия в торгах по лотам №№ 1;2,

        - опись представленных документов в 2-х экземплярах.

 

      Окончательный срок приема заявок – 16-30 час. по местному времени «10» мая 2016 г.

       Аукцион состоится  «17» мая 2016 г. в 14 час. 30 мин. по местному времени по адресу: Забайкальский край,  г. Могоча, ул.Комсомольская ,13, зал заседаний.

           Критерии выбора победителя аукциона:

- наибольший размер ежемесячной арендной платы, за аренду нежилого помещения, предложенный участником аукциона;

- сохранение целевого назначения имущества;

         Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежемесячной арендной платы.

Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды помещения утрачивает внесенный задаток. Указанная сумма подлежит перечислению в местный бюджет.

          Договор аренды заключается между администрацией муниципального района «Могочинский  район» Забайкальского края и победителем аукциона не ранее 10 и не позднее 15 дней со дня подведения итогов аукциона. Арендная плата за арендованное имущество вносится арендатором в порядке и на условиях заключенного договора аренды. 

         В случае если на участие в торгах по какому-либо из лотов подано менее двух заявок или не подано ни одной заявки, аукцион в отношении такого лота признается несостоявшимся.

Организатор Торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем  за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте Торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор Торгов направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор Торгов возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Организатор Торгов вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором Торгов на официальном сайте Торгов.

         Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с победителем аукциона, являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является ее акцептом.

         Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.  

    Дополнительные сведения о порядке оформления документов для участия в аукционе, условиях, сроке проведения, получения аукционной документации и ознакомления с объектом аренды, желающие принять участие в аукционе могут получить в отделе имущественных и земельных отношений  Администрации муниципального района «Могочинский район» Забайкальского края по адресу: Забайкальский край, г.Могоча, ул.Комсомольскя,13 , тел.40-5-59, 40-2-48, а также на официальном веб-сайте муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adminis_mogocha@mail.ru,www.torgi.gov.ru, в газете «Могочинский рабочий».

 
 
  • Сайт Комитета по финансам
  • Официальная Россия
  • ПФР
  • Нормативные правовые акты Российское Федерации
  • Постановления правительства Забайкальского края
  • Портал государственных и муниципальных услуг
  • Могочинский Рабочий
  • Официальный сайт администрации городского поселения
  • ЗабИнвестФонд